当下新房的房价越来越贵,二手房价格也升得越来越高,对于购房者来说,究竟是买新房还是二手房呢?新商品房听着很上档次,看着也很顺眼,跟别人说起来也倍有面子。但对于居家过日子的老百姓来说,住房就图个实在,图个安稳,图个节省。那么比起新建的商品房来说,二手房究竟有何优势呢?



安 心

交易简单,不易出纠纷
小户型
  一套优质的二手房在很多方面都可以超过新房。首先,买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。其次,二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
锦绣一号
售价:168万 建筑面积:101㎡ 3室2厅1厨2卫
中天彩虹城
售价:86万 建筑面积:112㎡ 3室2厅1厨2卫
双城君
售价:64万 建筑面积:77㎡ 3室2厅1厨1卫
鸿润花园
售价:118万 建筑面积:118㎡ 3室2厅1厨2卫



舒 适

配套设施健全,衣食住行方便
小户型

  二手房大都集中在各城区成熟繁华地段。经过多年建设,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便,平常买菜、逛街抬腿就能到。不像一些新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有,出行耗时较长。

中萃1829
售价:45万 建筑面积:62㎡2室2厅1厨1卫
佳兆业中心
售价:83万 建筑面积:86㎡ 2室2厅1厨2卫
三远大爱城
售价:56万 建筑面积:77㎡ 2室2厅1厨1卫
金叶华府
售价:40万 建筑面积:90㎡ 2室2厅1厨1卫



省 钱

价格多元化
小户型
  二手房根据房屋性质,地段划分,房龄等不同,价格也不尽相同。房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。新建商品房小区,物业管理费、车位费等加起来也不少,而大部分二手房一些分布在开放式小区,基本上没物业管理费、车位费等,只需交纳卫生费等,细算一下,居住成本较低。
光耀橙子
售价:60万 建筑面积:52㎡ 2室2厅1厨2卫
碧桂园中萃公园
售价:61万 建筑面积:75㎡ 2室2厅1厨1卫
新时代花园
售价:72万 建筑面积:85㎡ 2室2厅1卫
雅居乐白鹭湖
售价:60万 建筑面积:85㎡ 2室2厅1厨2卫


省 心

资源丰富选择多
小户型
  买二手房的时候可以借助中介的资源,通过中介的介绍来寻找自己喜欢的,看到的是实实在在的房子,轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则没有那么多的信息资源利用,只好是自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。
天域花园
售价:60万 建筑面积:70㎡ 2室2厅1卫
金旺新苑
售价:48万 建筑面积:75㎡ 2室1厅1厨1卫
四洲城市经典
售价:68万 建筑面积:76㎡ 2室2厅1厨1卫
光耀城市广场
售价:73万 建筑面积:85㎡ 2室2厅1厨2卫